
Costruzione e vendita diretta casolari rustici indipendenti nelle campagne di Faenza
|
|
|
|
|
|
Capitolato Casa Rustica Santa Lucia Faenza (Ravenna) Via Canovetta, 1
- L'edificio verra' costruito con struttura portante in cemento armato e solai in latero cemento, il tutto nel rispetto delle normative vigenti in materia sismica, con relativi certificati e collaudi. Il tetto sara' a falde coperto con tegole in cotto e canali di gronda, pluviali e converse in rame. I cornicioni, balconi e le finiture esterne saranno come da Elaborati grafici approvati dalla Concessione Edilizia. Per quanto concerne la coibentazione termica, verra' eseguita Nel rispetto delle Leggi Vigenti prestando particolare cura nella eliminazione dei ponti termici.
- Tamponamento esterno con blocchi termici, tamponature interne con laterizi, tamponature tra unita' immobiliari con blocchi isolanti antirumore, tutti a norma di legge
- Intonaco interno e esterno a base di calce/cemento premiscelato
- Marciapiedi perimetrali in calcestruzzo e con sopra pavimento con tavelle in gress o klinker cm.15x30
- Percorsi auto con materiale imposti dalla Concessione Edilizia
- Nicchie portacontatori per gas, luce, acqua
- Rete fognante in pvc con pozzetti come imposti da regolamento
- Recinzioni perimetrali con rete metallica plastificata e pali
- Aperture con cancelli con citofono, campanello, posta, apertura elettrica e predisposizione automazione da concessione edilizia
- Pavimentazione portico con tavelle in gress o klincker cm.15x30
- Vialetti pedonali materiale imposto dalla Concessione Edilizia
- Predisposizione per Antenna TV e parabola con singole prese
- Tinteggiatura esterna a base di quarzo sintetico
- Scuri esterni in legno MOGANO MERANTI completi di ferramenta
- Banchine e soglie in trani o trachite
- Colonne portico in mattoni antichi faccia vista
- Tetto ventilato in legno coibentato con travi in legno a vista, perline in legno,con coppi antichi sopra e nuovi sotto
- Tetto portico e cornicioni in tavelle antiche e travicelli
- Porte interne con pannello liscio antigraffio di colore legno tanganica, noce, ciliegio o bianco con ferramenta
- Infissi interni in legno bianco con vetrocamera e ferramenta
- Caldaia murale del tipo stagno a condensazione SAUNIER DUVAL a bassa temperatura e a basso consumo con calorie come da calcolo Legge 10 con produzione di acgua calda sanitaria
- Canna fumaria in POLIPROPILENE E ACCIAIO INOX per scarico caldaia condensazione con scarico condensa
- Regolazione impianto riscaldamento per ogni singolo ambiente
- Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e a baso consumo con collettori di zona, isolamento perimetrale e orizzontale
- Radiatori in acciaio verniciati bianchi tipo TERMOARREDO IRSAP per il bagno
- Sanitari bagno principale sospesi in porcellana bianca IDEAL STANDARD o POZZI GINORI e miscelatori cromati comprendente n.1 lavabo, n.1 bidet, n.1 vaso, n.1 piatto doccia
- Sanitari bagno secondario sospesi in porcellana bianca IDEAL STANDARD 0 POZZI GINORI con miscelatori cromati Comprendente n.1 lavabo, n.1 bidet, n.1 vaso, n.1 piatto doccia
- Impianto idrico realizzato in polipropilene coibentato
- Impianto scarico realizzato in pvc anelato e insonorizzato
- Impianto riscaldamento sottotetto radiatori a bassa temperatura
- Impianto gas g.p.l. realizzato secondo le normative vigenti
- Impianto elettrico realizzato secondo le normative vigenti con n.1 prese tv, n.1 prese telefono per cucina, soggiorno e camere, n.1 presa caldaia, n.1 presa cronotermostato, n.1 presa citofono e apriporta, n.1 presa aspiratore cucina, n.1 punti luce per camere, disimpegno, balconi e portici, n.2 punti luce per bagno, scale, cucina, soggiorno, n.3 prese 10/16A per camera, cucina, soggiorno, n.1 presa 10/16A per bagno, disimpegno, n.1 presa lampada emergenza, n.1 punto suoneria, n.1 quadro distribuzione, n.1 predisposizione automatismo cancello, n.1 presa lavatrice, n.1 illuminazione ingressi, n.1 predisposizione condizionatore, n.1 messa terra con placche elettriche tipo VIMAR in pvc
- Impianto predisposizione raffrescamento e deumidificazione
- Getto di riempimento acustico degli impianti con cemento isocal e isolamento per riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
- Pavimenti per reparto notte in legno tipo rovere o iroko a listello cm.30x6x1 da campionatura con posa normale
- Pavimento per reparto giorno in gress o monocottura prima scelta cm.30x30 con scelta da ricca campionatura con posa normale
- Pavimento bagno in monocottura prima scelta cm.20x20/20x25/30x30 con scelta da ricca campionatura con posa normale
- Rivestimento bagno/cucina in bicottura prima scelta cm.20x20/20x25 con scelta da ricca campionatura con posa normale esclusi i decori e relativa posa in opera
- Battiscopa in legno con tinta rovere o iroko
- Tinteggiatura interna con 2 mani di tempera bianca traspirante
- Scala interna in laterocemento con pedata in trani, trachite o legno con balaustra in ferro sagomato e verniciato
- Pergolati in legno per giardino esterno come gazebo o garage
- Lucernai motorizzati tipo VELUX nel tetto con sicurezza pioggia
- Finestre per bocche di lupo in pvc o alluminio bianco con vetro
- Casetta in legno per giardino porta attrezzi, biciclette o moto
- Alberi e piante come da Concessione Edilizia
- Inferiate finestre antiche e nuove in ferro verniciato
- Illuminazione strade ingresso con corpi illuminanti rustici
- Attacco per irrigazione giardino
- Cancelli in ferro zincato e predisposto all'automazione
- Predisposizione per impianto fotovoltaico
- Posti auto per ospiti
Attenzione: Il capitolato potrebbe subire variazioni. Chiedere conferma al vostro consulente prima dell'acquisto.
|
|
|