Capitolato Casa Rustica Santa Lucia Faenza (Ravenna) Via Canovetta, 1

1. L'edificio verra' costruito con struttura portante in cemento armato e solai in latero cemento, il tutto nel rispetto delle normative vigenti in materia sismica, con relativi certificati e collaudi. Il tetto sara' a falde coperto con tegole in cotto e canali di gronda, pluviali e converse in rame. I cornicioni, balconi e le finiture esterne saranno come da Elaborati grafici approvati dalla Concessione Edilizia. Per quanto concerne la coibentazione termica, verra' eseguita Nel rispetto delle Leggi Vigenti prestando particolare cura nella eliminazione dei ponti termici.
2. Tamponamento esterno con blocchi termici, tamponature interne con laterizi, tamponature tra unita' immobiliari con blocchi isolanti antirumore, tutti a norma di legge
3. Intonaco interno e esterno a base di calce/cemento premiscelato
4. Marciapiedi perimetrali in calcestruzzo e con sopra pavimento con tavelle in gress o klinker cm.15x30
5. Percorsi auto con materiale imposti dalla Concessione Edilizia
6. Nicchie portacontatori per gas, luce, acqua
7. Rete fognante in pvc con pozzetti come imposti da regolamento
8. Recinzioni perimetrali con rete metallica plastificata e pali
9. Aperture con cancelli con citofono, campanello, posta, apertura elettrica e predisposizione automazione da concessione edilizia
10. Pavimentazione portico con tavelle in gress o klincker cm.15x30
11. Vialetti pedonali materiale imposto dalla Concessione Edilizia
12. Predisposizione per Antenna TV e parabola con singole prese
13. Tinteggiatura esterna a base di quarzo sintetico
14. Scuri esterni in legno MOGANO MERANTI completi di ferramenta
15. Banchine e soglie in trani o trachite
16. Colonne portico in mattoni antichi faccia vista
17. Tetto ventilato in legno coibentato con travi in legno a vista, perline in legno,con coppi antichi sopra e nuovi sotto
18. Tetto portico e cornicioni in tavelle antiche e travicelli
19. Porte interne con pannello liscio antigraffio di colore legno tanganica, noce, ciliegio o bianco con ferramenta
20. Infissi interni in legno bianco con vetrocamera e ferramenta
21. Caldaia murale del tipo stagno a condensazione SAUNIER DUVAL a bassa temperatura e a basso consumo con calorie come da calcolo Legge 10 con produzione di acgua calda sanitaria
22. Canna fumaria in POLIPROPILENE E ACCIAIO INOX per scarico caldaia condensazione con scarico condensa
23. Regolazione impianto riscaldamento per ogni singolo ambiente
24. Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e a baso consumo con collettori di zona, isolamento perimetrale e orizzontale
25. Radiatori in acciaio verniciati bianchi tipo TERMOARREDO IRSAP per il bagno
26. Sanitari bagno principale sospesi in porcellana bianca IDEAL STANDARD o POZZI GINORI e miscelatori cromati comprendente n.1 lavabo, n.1 bidet, n.1 vaso, n.1 piatto doccia
27. Sanitari bagno secondario sospesi in porcellana bianca IDEAL STANDARD 0 POZZI GINORI con miscelatori cromati Comprendente n.1 lavabo, n.1 bidet, n.1 vaso, n.1 piatto doccia
28. Impianto idrico realizzato in polipropilene coibentato
29. Impianto scarico realizzato in pvc anelato e insonorizzato
30. Impianto riscaldamento sottotetto radiatori a bassa temperatura
31. Impianto gas g.p.l. realizzato secondo le normative vigenti
32. Impianto elettrico realizzato secondo le normative vigenti con n.1 prese tv, n.1 prese telefono per cucina, soggiorno e camere, n.1 presa caldaia, n.1 presa cronotermostato, n.1 presa citofono e apriporta, n.1 presa aspiratore cucina, n.1 punti luce per camere, disimpegno, balconi e portici, n.2 punti luce per bagno, scale, cucina, soggiorno, n.3 prese 10/16A per camera, cucina, soggiorno, n.1 presa 10/16A per bagno, disimpegno, n.1 presa lampada emergenza, n.1 punto suoneria, n.1 quadro distribuzione, n.1 predisposizione automatismo cancello, n.1 presa lavatrice, n.1 illuminazione ingressi, n.1 predisposizione condizionatore, n.1 messa terra con placche elettriche tipo VIMAR in pvc
33. Impianto predisposizione raffrescamento e deumidificazione
34. Getto di riempimento acustico degli impianti con cemento isocal e isolamento per riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
35. Pavimenti per reparto notte in legno tipo rovere o iroko a listello cm.30x6x1 da campionatura con posa normale
36. Pavimento per reparto giorno in gress o monocottura prima scelta cm.30x30 con scelta da ricca campionatura con posa normale
37. Pavimento bagno in monocottura prima scelta cm.20x20/20x25/30x30 con scelta da ricca campionatura con posa normale
38. Rivestimento bagno/cucina in bicottura prima scelta cm.20x20/20x25 con scelta da ricca campionatura con posa normale esclusi i decori e relativa posa in opera
39. Battiscopa in legno con tinta rovere o iroko
40. Tinteggiatura interna con 2 mani di tempera bianca traspirante
41. Scala interna in laterocemento con pedata in trani, trachite o legno con balaustra in ferro sagomato e verniciato
42. Pergolati in legno per giardino esterno come gazebo o garage
43. Lucernai motorizzati tipo VELUX nel tetto con sicurezza pioggia
44. Finestre per bocche di lupo in pvc o alluminio bianco con vetro
45. Casetta in legno per giardino porta attrezzi, biciclette o moto
46. Alberi e piante come da Concessione Edilizia
47. Inferiate finestre antiche e nuove in ferro verniciato
48. Illuminazione strade ingresso con corpi illuminanti rustici
49. Attacco per irrigazione giardino
50. Cancelli in ferro zincato e predisposto all'automazione
51. Predisposizione per impianto fotovoltaico
52. Posti auto per ospiti